買房需要交納哪些費用（買房需要交納哪些費用）

關于買房需要交納哪些費用，買房需要交納哪些費用這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、買房需要哪些費用呢？除了繳納基本的房費，還需要繳納契稅、房屋維修基金、物業(yè)管理費、權屬登記費、交易手續(xù)費等五項主要費用，今天搜房網房天下就來跟大家分享一下相關知識。

2、 買房需要繳納以下費用： 契稅 契稅的征收對象為所有權發(fā)生轉移變動的不動產，需要產權承受人來繳納的財產稅。

3、契稅的征收標準主要似乎按照房屋的面積來劃分，再實施新政前，契稅征收主要有兩個門檻，即90平方米和140平方米。

4、而實施了新政后，契稅的征收得到了簡化，直接以90平米為界限。

5、對于首套房就想購買超過140平米以上的購房者來說，新政的實施可以節(jié)省筆錢。

6、 2、 權屬登記費 權屬登記費主要是指辦理房產證的費用，一般辦理下來需要花費80元，如有共有權證增收工本費10元/本。

7、 3、 交易手續(xù)費 辦理交易過戶的過程也需要繳納一筆費用，一般來說，普通住宅的收費標準為3元/平米，非住宅的收費標準為11元/平米。

8、 4、 房屋維修基金 很多購房者可能都沒聽說過這個名詞，房屋維修基金主要應用于保修期過了之后房屋的維修。

9、我們以北京為例，具體的收費標準為多層住宅每平米100元，高層建筑每平米200元。

10、以前的收費標準是以總房款的2%交納。

11、 5、 物業(yè)管理費 不同樓盤的物業(yè)費可能存在著不小的差距，但是總體來說，物業(yè)費也不是一筆小數(shù)目。

12、一般來說，普通住宅的物業(yè)費不會超過5元每平方米，部分社區(qū)甚至不會超3元每平方米，僅有少部分高端住宅和商業(yè)產品高于5元每平方米。

13、按照3元/平米/月來計算，100平米的房子，每年要交3600元。

14、 買房前一定要對相關的購房知識做了解，在很多購房者的認知里，買房除了繳納房費之外花不了多錢，其實這是不正確的。

15、上面介紹給大家的需要繳納的費用并不夠全面，但數(shù)值已經達幾萬元，并不是一筆小數(shù)目，如果不提前做好預算，到時候很可能就很難拿出這筆錢。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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