房貸還清后如何解決房貸？

關(guān)于房貸還清后如何解決房貸？這個(gè)問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、個(gè)人貸款的本息全部還清后，即可到貸款機(jī)構(gòu)辦理《其他房屋所有權(quán)證》和《貸款結(jié)算證》。

2、在房地產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心取消抵押；辦理房屋抵押取消業(yè)務(wù)時(shí)，需要填寫取消抵押申請表，提供貸款機(jī)構(gòu)發(fā)給借款人的貸款結(jié)清證明，到房產(chǎn)局辦理取消抵押手續(xù)。

3、規(guī)定10日內(nèi)完成辦理。

4、住房登記辦法規(guī)定，自受理登記申請之日起，住房登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將申請登記的事項(xiàng)記入住房登記簿，或者在下列期限內(nèi)作出不予登記的決定：一、30個(gè)工作日內(nèi)國有土地范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)登記，集體土地范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)登記60個(gè)工作日；二、抵押、地役權(quán)登記10個(gè)工作日；2、第三次預(yù)告登記、更正登記為10個(gè)工作日；四、異議登記，1個(gè)工作日。

5、公告時(shí)間不計(jì)入前款規(guī)定的期限。

6、因特殊原因需要延長登記期限的，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長，但最長不得超過原期限的兩倍。

7、3、銀行抵押貸款首先可以用來抵押的是房地產(chǎn)，如個(gè)人住房、家庭住房、房地產(chǎn)廠房、商鋪等。

8、使用房地產(chǎn)抵押貸款一般需要先進(jìn)行評估。

9、評估后可貸至評估價(jià)的70%或80%。

10、也有部分買家在辦理貸款時(shí)辦理了擔(dān)保手續(xù)。

11、此類房主還需要到擔(dān)保公司辦理解除擔(dān)保手續(xù)，然后到房管部門辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

12、如何處理它以及需要什么信息如下所示。

13、拓展資料一、住房登記辦法第二十三條自受理登記申請之日起，住房登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將申請登記的事項(xiàng)記入住房登記簿，或者在下列期限內(nèi)作出不予登記的決定：（一） ）國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記60個(gè)工作日；2、（2）抵押、地役權(quán)登記10個(gè)工作日； （3）預(yù)告登記、更正登記，10個(gè)工作日； （4）異議登記，1個(gè)工作日。

14、公告時(shí)間不計(jì)入前款規(guī)定的期限。

15、3、因特殊原因需要延長登記期限的，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長，但最長不得超過原期限的兩倍。

16、法律、法規(guī)對登記時(shí)限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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