買房要盡量避開哪些樓層 應該做哪些準備

【導語】對于普通人來說，買房是一件大事，從選擇到購買，每一步都要小心。為了防止在買房過程中被欺騙，你必須提前了解買房的常識，買房要盡量避開哪些樓層？應該做哪些準備？

買房是一件大事，因為它關系到我們的生活質(zhì)量和幸福，所以買房很重要。一旦買房出了問題，就會成為你揮之不去的煩惱，所以買房一定要謹慎，很多隱藏的陷阱或誤解只要稍加注意就可以避免。

買房要盡量避開哪些樓層

不吉利的樓層

雖然關于不吉利的數(shù)字沒有科學證實，但住房是他們自己的幸福；個人感覺仍然會影響未來的生活感覺。所以當你買房子時，你可以適當?shù)乇苊庾屪约焊械讲皇娣牡匕濉?/p>

不頂天立地

頂層經(jīng)常漏水，屋頂缺少保溫層，這似乎已經(jīng)成為買房的基本常識。但是現(xiàn)在頂層和底層都有了很大的改善，頂層不再是冬冷夏涼，底層也沒有那么潮濕。但總的來說，這兩層樓還是沒有其他樓層好。因此，這兩層樓可以從感覺和實際出發(fā)避開。

當然，如果頂層很便宜，那還是不錯的，底層可以避免在一樓以外的四層以內(nèi)，因為社區(qū)或道路兩側的樹木會阻擋這些樓層，所以可以避免。

揚灰層

就高層而言，揚灰層所在的9-11層是可以避開的，因為這些樓層不到高層的一半高度，整體采光會受到影響，這樣5-8樓也可以避開，當然這里說的避開還是基于對好樓層好采光的追求。

高價樓層

一般來說，開發(fā)商在銷售定價時會有一個特定的高價樓層。這些樓層真的很好，但沒有必要花很高的價格購買。因為這些樓層一定很好，下層也不會有太大的不同。

買房前應該做哪些準備

做好預算規(guī)劃

買房做為人生中最大的一次消費，買房者務必搞好費用預算整體規(guī)劃，這主要包括家中收入支出狀況，將來兩年是不是有超大金額交易，工作中是不是要變化，裝修預算，購置家俱家用電器花費等，僅有考慮到多種因素，那樣做出的費用預算整體規(guī)劃才最有效，購房時才不會深陷資金短缺的狀況。

學習房產(chǎn)知識

在購房隊伍中，不乏一些購房小白，如果你這樣買房，你肯定會花很多錢！因此，在買房之前，有必要學習一些房地產(chǎn)知識，如綠地率與綠化率的區(qū)別、房屋套房面積和共享面積。只有當你有一定的專業(yè)技能時，你才不會被銷售小姐牽著鼻子走！

了解購房政策

最近，全國各地開始了新一輪的房地產(chǎn)市場監(jiān)管，這意味著購房政策也在不斷變化。因此，購房者在購房前有必要了解購房政策，如是否具備購房資格，抵押貸款是否可以獲得批準。只有充分了解購房政策，購房才能更順利！

確定購房區(qū)域

買房最重要的是選擇一個好的位置，但位置越好，房價往往就越貴！因此，購房者需要根據(jù)自己的預算來確定可接受的房價，以確定最佳的購房區(qū)域。

注意：你最好根據(jù)自己的實際情況選擇購房區(qū)域，但不要讓自己最終陷入無法償還貸款的困境！

確定第一需求

對于不同的購房者來說，買房的目的自然會有很大的不同，比如自住、結婚、孩子上學、老人養(yǎng)老等。所以買房前最好確定第一需求，這樣買房的時候更有目的性。

溫馨提示：買房不是一件簡單的事情，因為買家是第一次買房，所以缺乏很多常識經(jīng)驗，或者在買房子之前了解更多的知識。

相關閱讀：買房子如何貸款最省錢買房面簽不過會退首付嗎第一次買房要注意什么事項 買房最忌諱的3個樓層買房避坑十大建議

　　免責聲明：本文由用戶上傳，與本網(wǎng)站立場無關。財經(jīng)信息僅供讀者參考，并不構成投資建議。投資者據(jù)此操作，風險自擔。 如有侵權請聯(lián)系刪除！