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購買新房需要注意什么 這幾點(diǎn)很重要!

2022-03-01 16:02:23 來源: 用戶: 

買房是生活中比較重要的一件事情,但也與運(yùn)氣有關(guān),所以一定要格外的謹(jǐn)慎,如果買到不喜歡的房子,住起來也會(huì)不舒服。那么購買新房需要注意什么?下面我們一起來看看吧。

購買新房

開發(fā)商五證是否齊全

買房前先確認(rèn)開發(fā)商是否五證齊全,一般有預(yù)售證,其他證件齊全。預(yù)售證都會(huì)擺放在售樓部的顯眼位置,每棟樓都有預(yù)售證,這一點(diǎn)一定要注意,不要被其他樓的預(yù)售證忽悠了。

注意定金和訂金

定金是繳納之后不能退,只能作為貨款的一部分抵扣。訂金才可以退,所以我們必須注意簽合同繳納的是定金還是訂金。

簽訂合同

簽訂認(rèn)購書和買賣合同時(shí),要注意不可抗力因素的規(guī)定,避免被坑。

產(chǎn)權(quán)的年限

留意產(chǎn)權(quán)年限是70年或是50年,又或是小產(chǎn)權(quán)房子。

周邊環(huán)境

了解清楚周邊環(huán)境,交通狀況如何,是否在商業(yè)區(qū),醫(yī)療設(shè)施是否能跟上。

文章來源:股城網(wǎng)

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