負(fù)債太多房貸辦不下來(lái)怎么辦 這些方法可以補(bǔ)救

貸款買房是大部分買房者的購(gòu)買方式，雖然貸款買房只需交了首付就可以申請(qǐng)房貸，但銀行對(duì)申請(qǐng)者條件有一定的要求，如果負(fù)債多可能會(huì)被拒，那么負(fù)債太多房貸辦不下來(lái)怎么辦？可以用這些方法進(jìn)行補(bǔ)救。

降低負(fù)債率。你可以借錢(qián)償還上征信的貸款和信用卡欠款，或者將大額欠款分成小額，這也是減少債務(wù)的一種方式。

提高首付比例。房貸首付比例提升了，借款總金額度會(huì)降低，如此還貸工作壓力也會(huì)變小，還貸能力也會(huì)提高，再次辦理貸款的通過(guò)率會(huì)大些。

延長(zhǎng)還款期限。目前，銀行的最長(zhǎng)貸款期限為30年，最好根據(jù)還款能力選擇貸款期限。如果你計(jì)劃貸款20年，但由于高債務(wù)和抵押貸款無(wú)法批準(zhǔn)，你可以貸款30年。如果期限延長(zhǎng)，月供將更少。

增加共同貸款人。假如憑一己之力沒(méi)法批貸，可以提升個(gè)人信用優(yōu)良的人作為共同貸款者，可以是父母或者是另一半，通常規(guī)定都具備穩(wěn)定性的收益，有的還會(huì)有年齡限定等。

提供擔(dān)保。有很多擔(dān)保公司可以為您提供擔(dān)保，但會(huì)收取一定的費(fèi)用，如果抵押貸款批準(zhǔn)貸款人逾期，擔(dān)保公司將為貸款人支付逾期欠款，然后向貸款人收取債務(wù)。

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