購(gòu)買(mǎi)房屋需要交什么稅(購(gòu)買(mǎi)房屋需要交什么稅)
關(guān)于購(gòu)買(mǎi)房屋需要交什么稅,購(gòu)買(mǎi)房屋需要交什么稅這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道,今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧!
1、買(mǎi)房子要交的稅有:契稅。
2、普通住宅1.5%,商住或公寓為4%;住宅類(lèi)房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的3%或1.5%或1%交納,每套交納具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策,購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第1次購(gòu)房等因素來(lái)確定;非住宅類(lèi)房屋按房款總價(jià)的3%交納。
3、2、營(yíng)業(yè)稅。
4、總房款的5。
5、55%,如果有營(yíng)業(yè)稅還會(huì)附帶城建稅(營(yíng)業(yè)稅*7%)、附加(營(yíng)業(yè)稅*3%)、(營(yíng)業(yè)稅*1%)。
6、3、個(gè)人所得稅:總房款的1.5%(一般買(mǎi)方承擔(dān),如果是賣(mài)方少有一套房子,且居住五年以上沒(méi)有此稅,但雖然賣(mài)方居住此房五年,可是這套房子不是他少有的房產(chǎn),則此稅要交)。
7、4、土地出讓金。
8、總房款的1%(購(gòu)房改房或類(lèi)似這樣房的時(shí)候交納,且只交納一次,以后你再賣(mài)房,則買(mǎi)方不再需要交)。
本文分享完畢,希望對(duì)大家有所幫助。
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