預(yù)留金是什么意思（預(yù)留金是什么意思 預(yù)留金怎么算 為什么會有預(yù)留金）

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1、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》中的“預(yù)留金”是指招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。

2、此處提出的工程量變更主要指工程量清單漏項、有誤引起工程量的增加和施工中的設(shè)計變更引起標(biāo)準(zhǔn)提高或工程量的增加等。

3、一般情況，一個工程的預(yù)留金按工程造價的5%考慮。

4、作為招標(biāo)人，作為有著豐富開發(fā)經(jīng)驗的開發(fā)商，一般都不希望發(fā)生太多的設(shè)計變更，因為設(shè)計變更越多，將可能意味著工程造價的增加，而工程造價的增加給招標(biāo)人帶來的影響就是計劃投資的突破，這是任何一個招標(biāo)人所不愿意看到的。

5、作為招標(biāo)人，在確定預(yù)留金時，就會綜合考慮其設(shè)計圖紙的完善情況，合理確定預(yù)留金的多少。

6、這樣就從另一個側(cè)面提示投標(biāo)人一定的信息。

7、當(dāng)招標(biāo)人提供的預(yù)留金較低時，意味著招標(biāo)人前期的設(shè)計較為完善，預(yù)計后期變更內(nèi)容較少，這時，投標(biāo)人在進行投標(biāo)報價時，應(yīng)將投標(biāo)重點放在清單范圍內(nèi)項目，不再追求設(shè)計變更可能給我們帶來的更多利潤。

8、擴展資料：考慮因素：措施項目清單的編制應(yīng)考慮多種因數(shù)，編制時力求全面。

9、除工程本身因數(shù)外，還涉及水文、氣象、環(huán)境、安全和施工企業(yè)的實際情況等。

10、為此，《計價規(guī)則》提供了“措施項目一覽表”，作為措施項目列項的參考。

11、2、表中“通用項目”所列內(nèi)容是指各專業(yè)工程（建筑裝飾、管道、電氣燈）的“措施項目清單”中均可列的措施項目，表中各專業(yè)工程中所列的內(nèi)容，是指相應(yīng)專業(yè)的“措施項目清單”中均可列的措施項目。

12、3、影響措施項目設(shè)置的因數(shù)太多， “措施項目一覽表”中不能一一列出，因情況不同，出現(xiàn)表中未列的措施項目，清單編制人可補充。

13、補充項目應(yīng)列在清單項目最后，并在“序號”欄以“補”字表示。

14、參考資料來源：百度百科-預(yù)留金。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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