關于體量是什么意思，體量是什么意思這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現在讓我們一起來看看吧！
1、房地產的‘開發(fā)體量’是指的該項目的總開發(fā)建筑面積。
2、簡單的說就是建筑物各層的水平投影面積的總和。
3、總建筑面積是一個建筑詞匯，是指在建設用地范圍內單棟或多棟建筑物地面以上及地面以下各層建筑面積之總和。
4、擴展資料：依據對建筑物建筑面積的組成部分可劃分：總的建筑面積=地上建筑面積+地下建筑面積這些術語是為了描述獨幢建筑物的總的建設規(guī)模，以及地上部分建筑規(guī)模的量和地下部分建筑規(guī)模的量。
5、這些概念主要出現在《國有土地使用權出讓合同》中土地出讓金的計算依據、《建設工程規(guī)劃許可證》中建設項目的建筑規(guī)模的審批情況說明、項目竣工驗收后房屋的初始登記需做的《房屋測繪成果技術報告書》中等很多環(huán)節(jié)。
6、2、依據是否產生經濟效益劃分：可收益的建筑面積、無收益的建筑面積、必須配套的建筑面積（無收益部分）建筑物通過出售、轉讓、置換、租賃、投入運營等方式可產生經濟收益，經常在估算房地產的買賣價格、租賃價格、抵押價值、保險價值、課稅價值等時需要依據房地產（或建筑物）的可收益部分、無收益部分和必須配套部分的綜合分析判斷最終價值。
7、參考資料來源：百度百科-建筑面積。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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