關(guān)于商業(yè)公寓與住宅公寓，商業(yè)公寓與住宅區(qū)別這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
1、通過(guò)觀察蘇州公寓市場(chǎng)上近6年的供銷(xiāo)情況，供大于求的局面明顯，整個(gè)公寓市場(chǎng)不溫不火。
2、但是自2016年起，尤其是限購(gòu)升級(jí)，很多人沒(méi)了購(gòu)房資格；房?jī)r(jià)上漲，剛需望而生卻。
3、此種情況下，公寓就成為年輕置業(yè)者和投資客的新選擇。
4、公寓市場(chǎng)以狂風(fēng)烈火之勢(shì)橫掃整個(gè)蘇州城，實(shí)現(xiàn)井噴式暴漲，商業(yè)公寓市場(chǎng)出現(xiàn)了明顯的轉(zhuǎn)折，供銷(xiāo)比甚至達(dá)165%，形勢(shì)較好。
5、總結(jié)： 1.2017年上半年，蘇州公寓市場(chǎng)依然延續(xù)高漲勢(shì)態(tài)，上半年即成交近30萬(wàn)方。
6、2. 蘇州房?jī)r(jià)在2015年下半年呈現(xiàn)井噴態(tài)勢(shì)，2016年更是全線高歌猛進(jìn)，被稱為蘇州酒店式公寓元年。
7、2016年，蘇州全年公寓成交12061套，環(huán)比暴漲53.62%，價(jià)格為11630元/m，同期的住宅成交均價(jià)較2015年增幅猛增40.57%，達(dá)18246元/㎡，進(jìn)入2017年價(jià)格依然維持高位。
8、蘇州酒店式公寓近一年的價(jià)格走勢(shì)與普通住宅的價(jià)差逐步拉大，在50萬(wàn)的公寓和250萬(wàn)的住宅之間選擇，因此凸顯了其總價(jià)優(yōu)勢(shì)，使得公寓成為蘇州房地產(chǎn)的“新寵”。
本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。
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